Grand duplex-triplex de 6 pièces avec jardin et dégagement sur le lac

CH-1095 Lutry

CHF 2'210'000.-
Grand duplex-triplex de 6 pièces  avec jardin et dégagement sur le lac
Objet rare
12 photos

Descriptif

En bordure des vignes du Lavaux - patrimoine mondial de l'UNESCO - ce duplex-triplex de 6 pièces profite d'un beau dégagement sur le lac et les Alpes ou sur un environnement verdoyant depuis le jardin privatif.
Il sera également apprécié pour son calme tout en étant à proximité des commerces, des transports publiques dont la gare, du charme du Bourg de Lutry et de ses quais sur le lac.

De construction contemporaine, ce duplex-triplex aura tout le confort architecturale pour accueillir une grande famille.
Ce bien de 204m2, jouissant de 4 chambres à coucher dont une chambre parentale en suite, d'agréables espaces extérieurs par les balcons, les terrasses et le jardin, il bénéficie également d'un local chauffé en sous-sol de 43m2 par accès extérieur afin d'augmenter l'espace de rangement ou utile comme home-cinéma ou salle de jeux avec courant, fenêtre et saut de loup.

Un box et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Salle de jeux
Armoires encastrées
Lumineux
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Alarme
Interphone
Digicode
Vidéophone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
Appartement Duplex Centre Lutry
Lot
1
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
206 m²
Surface balcon
39.8 m²
Surface terrasse
68 m²
Surface jardin
154 m²
Surface pondérée
248.6 m²
Surface du sous sol
43 m²
Surface utile
249 m²
Surface cave
9.6 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Tassilo BOSCACCI

Distances

Gare
50 m
Transports publics
250 m
Autoroute
3.4 km
Jardin d'enfants
250 m
Ecole secondaire
650 m
Commerces
260 m
Poste
260 m
Banque
450 m