Dans un fameux quartier de villas de la commune de Lutry, dans un environnement très calme et verdoyant et pourtant non loin des commerces, se trouve cette très agréable maison individuelle que nous vous proposons.
Avec son exposition plein Sud, ce bien jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. De plus, avec son agréable jardin qui l'entoure, son ouverture zénithale vitrée en toiture, il bénéficie d'une grande luminosité tout au long de l'année.
A l'intérieur, il est composé de 6 pièces, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée Poggenpohl, une kitchenette, 4 chambres à coucher, deux salles de bains dont une avec hammam et l'autre avec jaccuzzi, deux WC indépendants, une buanderie, une cave, une cave à vin, le tout avec plusieurs armoires encastrées.
Le tout chauffé au sol grâce à une pompe à chaleur et deux sondes géothermique et si envie, deux climatiseurs.
A l'extérieur, en plus d'un magnifique jardin qui l'entoure, d'une terrasse avec vue lac, ce bien dispose d'une piscine chauffée par sa propre pompe à chaleur située près d'une dépendance rangement.
A toute fin utile, cette dernière a une bâche flottante sécurisée avec enrouleur.
Bien que pouvant se parquer au pied de cette villa, sont disponibles un garage de 40m2 pour deux voitures et quatre places de parc extérieures.
Le terrain est entouré d'une très grande haie ce qui lui confère une grande privacité, un système d'éclairage automatique sur la façade et autour de la place garage, un portail et une porte électrique commandés par Interphone.
