Les immanquables
Description
Entourée de majestueux arbres et de vignes, ce qui lui confère un environnement doux et calme, nous vous présentons une spacieuse et charmante villa individuelle de 252m2 à Commugny.

Au rez, depuis le hall d'entrée central à la maison, vous aurez aussi bien accès à un très grand et lumineux séjour avec cheminée qui plonge dans le magnifique jardin arboré que dans la cuisine qui comporte deux accès intérieurs. Au même étage se trouve une pièce qui peut faire office de salle télé comme de chambre à coucher car les écoulements/arrivées d'eau sont déjà prêts pour créer une salle de bain. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Au 1er, une chambre parentale en suite bénéficie d'un dressing et d'une grande salle de bain/douche. Deux autres chambres à coucher complètent cet étage nuit avec une salle de bain supplémentaire. De nombreuses trapes en façade, deux réduits et un grenier donnent lieu à des espaces de rangement.

Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, un local technique avec une douche et WC, un réduit, un garde-manger et une pièce qui peut faire office de chambre à coucher d'appoint. Un accès direct au double garage est également présent à cet étage.

L'emplacement de cette maison a de nombreux avantages car elle est à quelques pas du centre de Commugny ainsi que de ses commerces (entre autres Manor, Jumbo, Conforama), à proximité de l'entrée et sortie de l'autoroute de Coppet, à 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes à pied de la gare de Coppet pour atteindre la gare de Genève en 13 minutes et la gare de Nyon en 7 minutes. Egalement, de nombreux établissements scolaires publiques comme privés dont La Châtaigneraie (Ecole Internationale de Genève) sont rapidement accessibles.

En 2017, la peinture de la maison a été entièrement refaite et la clôture qui entoure la maison est neuve de 2019.

Visites 3D : https://my.matterport.com/show/?m=HVzkZWBvKqm

  • 6
  • 252 m2
  • 1598 m2
Description
Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d’Estavayer-le-Lac, cet appartement, en cours de finition, est exécuté selon un standard moderne parfait.

Minergie, il bénéficie d'une grande isolation, chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain, cuisine très bien équipée avec micro-onde etc, tous les appareils de V-Zug, lave- et sèche-linge dans l’appartement, ascenseur directement près de l’entrée, cave généreuse avec accès direct à l’ascenseur, place de parc avec accès direct à l’ascenseur, un fantastique balcon de 2,5 x 8 m avec balustrade en verre pour optimiser la vue sur le lac, des fenêtres jusqu’au sol et coulissantes sur toute la longueur du balcon.

Il s’agit d’un des seuls appartements qui soit bien abrité de la vue de l’extérieur ainsi que du bruit (entre autres : pas de bruit d’autoroute vu qu’elle est menée dans la montagne) et qui offre un accès à pied, même en costume de bain, en 2 minutes à la plage (gratuite) ainsi qu’au parc généreux et au port muni d’un débarcadère de la navigation publique.

L'appartement est encadré par une région pittoresque avec des vignes et de vieux villages et offre donc des conditions idéales pour des randonnées à pied ou en vélo.
En même temps, le village de Saint-Aubin-Sauges offre de bonnes possibilités pour faire ses courses et est également muni de transports publics.

Une place de parc intérieure est disponible pour 35'000.- en sus.
  • 3.5
  • 2
  • 84.70 m2
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